Vilniuje vis daugiau žmonių ieško ne tik būsto mieste, bet ir tokio, kuris leistų kasdien mėgautis gamta. Tačiau rasti butą, kuris būtų arti miesto centro, su gera infrastruktūra ir tuo pačiu – šalia žalumos, nėra lengva užduotis. Dauguma naujos statybos projektų orientuojasi į urbanizuotą aplinką, kurioje mažai vietos gamtai.
Ši problema ypač aktuali tiems, kurie nori derinti miesto patogumus su kokybišku gyvenimu šalia gamtos. Viena iš nedaugelio vietų, kur tai įmanoma, yra Vilkpėdė – šalia Neries upės, kur vyksta nauji butų statybos projektai. Ši vietovė sparčiai keičiasi: čia kuriamos žaliosios erdvės, atnaujinamos viešosios zonos, o nauji gyvenamieji namai statomi remiantis šiuolaikiniais standartais. Kaina už kvadratinį metrą su daline apdaila siekia apie 5500 eurų – tai konkurencinga kaina, įvertinus vietos privalumus.
Apie gyvenimą gamtos apsuptyje, naujų projektų specifiką ir kaip keičiasi butų statybos Vilniaus mieste, kalbamės su NT eksperte Rasa, kuri šioje srityje dirba daugiau nei 10 metų.
K: Rasa, kodėl Vilkpėdė tampa vis patrauklesne vieta naujam būstui įsigyti?
A: Vilkpėdė ilgą laiką buvo kiek primiršta, bet dabar ji išgyvena tarsi renesansą. Ši vieta turi puikų potencialą – arti miesto centro, šalia Neries, su daug žalumos. Vystytojai tai suprato ir pradėjo kurti gyvenamuosius projektus, orientuotus į šeimas, jaunus žmones, gamtos mylėtojus.
K: Kalbate apie naujus projektus – kas juos išskiria iš kitų Vilniaus rajonų?
A: Pirmiausia – vieta. Tai viena iš nedaugelio naujų statybų teritorijų Vilniuje, kur būstas tiesiogine prasme ribojasi su gamta. Dauguma langų atsiveria į mišką ar upės slėnį. Taip pat tai ne tik pavieniai pastatai, o visos gyvenvietės koncepcija su pėsčiųjų takais, dviračių takais, vaikų žaidimų aikštelėmis.
K: Kokia šiuo metu kvadratinio metro kaina Vilkpėdėje šiuose naujuose projektuose?
A: Šiuo metu kaina už kvadratinį metrą su daline apdaila siekia apie 5500 eurų. Tai labai konkurencinga, turint omeny, kad perkate naujos statybos butą netoli centro, su išvystyta infrastruktūra ir itin draugiška kaimynyste.
K: Ar šie projektai orientuoti į tam tikrą pirkėjų grupę?
A: Taip, dažniausiai pirkėjai – jaunos šeimos, poros ar žmonės, pavargę nuo triukšmingų miegamųjų rajonų. Jie ieško balanso tarp miesto ir gamtos. Vystytojai tai puikiai supranta ir kuria patogią aplinką tiek suaugusiems, tiek vaikams.
K: Kaip vystosi butų statybos Vilniaus mieste pastaruoju metu?
A: Statybų tempas kiek sulėtėjo dėl rinkos svyravimų, bet kokybė ir planavimas – ženkliai išaugę. Vilniuje vis daugiau projektų kuriami ne tik kaip gyvenamieji pastatai, bet kaip visos bendruomenės. Vilkpėdė yra puikus pavyzdys – čia planuojama ir infrastruktūra, ir želdynai, ir viešosios erdvės.
K: Ar šiuose projektuose galima rasti įvairaus dydžio butų?
A: Taip, pasirinkimas gana platus – nuo kompaktiškų 1–2 kambarių butų iki erdvesnių 3–4 kambarių. Tai leidžia pritraukti įvairaus gyvenimo būdo žmones – tiek studentus, tiek šeimas ar net vyresnius pirkėjus.
K: Kokius privalumus išskirtumėte gyvenant būtent šioje vietoje?
A: Pirmiausia – ramybė. Nėra didelio eismo, daug žalumos, šalia teka Neris. Antra – patogus susisiekimas su centru. Trečia – kaimynystė. Kadangi tai nauji projektai, čia formuojasi moderni, sąmoninga bendruomenė. Ir, žinoma, gamta visur aplink.
Gyvenimas gamtos apsuptyje nebūtinai turi reikšti kompromisus dėl patogumo ar vietos. Vilkpėdė tampa puikiu pavyzdžiu, kaip galima derinti šiuolaikinį miesto gyvenimą su kasdieniu ryšiu su gamta. Šie projektai ne tik siūlo estetiškai patrauklų būstą, bet ir galimybę būti bendruomenės, kuri vertina kokybišką gyvenimą, dalimi.
Butų statybos Vilniaus mieste vis labiau orientuojasi į tvarius, žmogui draugiškus sprendimus. Tai rodo ir augantis susidomėjimas tokiais projektais kaip Vilkpėdėje. Jei svajojate apie gyvenimą šalia upės, medžių ir paukščių čiulbėjimo, bet nenorite atsisakyti miesto privalumų – verta pasidomėti, kol pasiūlymai dar prieinami.
Parašykite komentarą