Statybų techninės priežiūros inspektorius yra statybos proceso dalyvis. Atlikdamas savarankišką techninę funkciją, jis atstovauja statybvietėje investuotojo, kuris dažniausiai neturi atitinkamų techninių žinių šioje srityje, interesams.
Inspektorius tikrina, ar visi darbai yra atliekami pagal patvirtintą projektą, reglamentus ir numatytus standartus, ar statybvietėje naudojamos tinkamos medžiagos. Jis tikrina statybos darbų kokybę, patvirtina jų apimtį ir investuotojo pageidavimu gali dalyvauti tam tikruose finansiniuose atsiskaitymuose.
Priežiūros inspektoriaus buvimas statybvietėje priklauso nuo investuotojo apsisprendimo, nors kai kuriais sudėtingų statybos objektų atvejais įstatymai numato pareigą jį įdarbinti.
Pagrindinės statybų techninės priežiūros inspektoriaus pareigos Lietuvoje
Įstatyme numatytos investuotojo priežiūros inspektoriaus pareigos apima:
- atstovauti investuotoją statybvietėje, kontroliuojant jo įgyvendinimo atitiktį projektui ar statybos leidimui, reglamentams ir techninių žinių taisyklėms;
- tikrinti statybos darbų kokybę ir šalyje patvirtintų naudoti statybos pramonėje gaminių naudojimą atliekant šiuos darbus;
- tikrinti ir priimti statybos darbus;
- dalyvauti instaliacijų, techninių prietaisų ir dūmtraukių kanalų bandymuose ir techniniame priėmime, taip pat priduodant pastatą ar objektą naudojimui;
- patvirtinti faktiškai atliktus darbus ir užtikrinti defektų panaikinimą;
- Investuotojo prašymu kontroliuoti atsiskaitymus už statybas.
Kada statybų techninė priežiūra yra būtina?
Paskirti statybų techninės priežiūros inspektorių gali architektūros ir statybos administravimo institucija sprendime dėl statybos leidimo. Įstatymų leidėjas statinių rūšių reglamente nustatė statinių sąrašą ir techninius kriterijus, kuriais remiantis priimamas toks sprendimas, kuriam įgyvendinti būtina skirti statybų techninę priežiūrą.
Priežiūros inspektorius, be kita ko, bus reikalingas statybvietėje esant:
- 2500 m3 arba didesnio tūrio komunaliniams objektams ir kolektyviniams būstams;
- objektams, įrašytiems į saugomų objektų registrą (rekonstruotiems, plėstiems ir pan.);
- pastatams ir statiniams, kurių aukštis virš žemės viršija 15 m;
- pastatams, kuriuose yra sprogimo pavojus;
- pastatams, kurie pastatyti kasybos žalos vietose;
- tilto konstrukcijoms.
Parašykite komentarą